💡 Освещение, цвета и мебель решат судьбу вашего объявления об аренде
По данным Яндекс Аренды, однокомнатные квартиры лидируют по количеству просмотров на рынке аренды — 41,8% против 26,4% у двушек. Но высокий спрос означает и высокую конкуренцию: арендаторы выбирают между десятками похожих предложений.
Победить помогают детали. Темная громоздкая мебель может съесть половину пространства, а светлые компактные решения — визуально его увеличить. Показываем на примерах, как одни и те же квадратные метры могут выглядеть совершенно по-разному. Бонусом даем артикулы на товары из интернет-магазина Hoff.
Прием 1: светлые стены и мебель
Когда стены в квартире темные, а мебель подобрана в глубоких оттенках (темно-коричневый, серый или черный), комнаты визуально уменьшаются и кажутся тесными даже при нормальной площади. Такие цвета поглощают свет, из-за чего арендаторы подсознательно считывают жилье как тесное и неуютное — и уходят искать варианты просторнее.
Чтобы изменить восприятие, стены лучше покрасить в нейтральные цвета (белый, бежевый или пастельно-серый). Мебель можно подобрать в похожих спокойных оттенках. Тогда естественный свет будет отражаться от поверхностей и комната сразу станет визуально просторнее и светлее.
Примеры подходящей мебели из Hoff:
🔹 Диван-кровать бежевого цвета «Пекин» (арт. 80514704).
🔹 Светлый компактный комод «Токио» (арт. 80546524).
🔹 Стеллаж с белыми фасадами SCANDICA «Хортен» (арт. 80539087).
🔹 Кухонный гарнитур в белом оттенке «Токио» (арт. 80599397).
Прием 2: компактная мебель на ножках
Диван на коротких опорах или шкаф, стоящий прямо на полу, делают комнату теснее, чем она есть на самом деле. Мебель закрывает собой часть пола и съедает пространство, поэтому кажется, будто квартира меньше заявленных метров.
Мебель на высоких ножках исправляет ситуацию. Под шкафом или диваном появляется открытое пространство — пол остается видимым, интерьер становится легче. В небольшой квартире такой подход особенно важен: потенциальные жильцы сразу ощущают простор и быстрее принимают решение об аренде.
Примеры подходящей мебели из Hoff:
🔹 Диван SCANDICA «Матиас» на тонких ножках (арт. 80446424).
🔹 Светлый комод SCANDICA «Виго» на деревянных опорах (арт. 80541575).
🔹 Обеденный стол «Милан» на изящных ножках (арт. 80399024).
🔹 Тумба под телевизор Nikko на высоких ножках (арт. 80558499).
Прием 3: высокие шторы от потолка
Короткие занавески, закрепленные над окном, визуально режут стену пополам и делают потолок ниже. Из-за этого даже стандартная комната выглядит тесной, а арендаторам может казаться, что в квартире не хватает простора.
Высокие шторы от потолка до пола дают противоположный эффект: вертикальная линия ткани направляет взгляд вверх, зрительно поднимает потолок и расширяет пространство. Особенно хорошо это работает с тканями светлых оттенков, которые дополнительно рассеивают дневной свет и делают комнату воздушной и уютной.
Примеры подходящих товаров из Hoff:
🔹 Длинные плотные шторы MICASA Baudry (арт. 80581791).
🔹 Полупрозрачный тюль MITTE Emily (арт. 80587841).
🔹 Легкие длинные шторы ESTUDI BLANCO Basile (арт. 80581743).
🔹 Потолочный карниз для штор MITTE (арт. 80577931).
Прием 4: многоуровневое освещение
Если в комнате только одна люстра по центру потолка, углы остаются в тени, а посередине возникает слишком яркое пятно. Вечером такая квартира выглядит неуютной — сложно отдохнуть или почитать, потому что глазам некомфортно. Особенно это мешает в студиях, где одно помещение одновременно используется и для сна, и для отдыха, и для готовки.
Многоуровневое освещение равномерно распределяет свет по всей комнате и убирает резкие тени. Торшер рядом с диваном выделяет гостиную, лампа у кровати формирует отдельную зону отдыха, а мягкая подсветка кухонного стола позволяет с комфортом готовить и ужинать.
Примеры подходящих светильников из Hoff:
🔹 Напольный торшер HOFF Hygge Kermt (арт. 80593890).
🔹 Настольная лампа для чтения HOFF Libra (арт. 80634500).
🔹 Подвесной светильник над кухонным столом HOFF Orhuss delta (арт. 80631034).
🔹 Бра для спальни с поворотным механизмом ELEKTROSTANDARD Fanc (арт. 80404832).
Прием 5: зеркальные и глянцевые поверхности
Мебель с матовыми поверхностями делает и без того маленькую квартиру тесной и мрачной. Причина простая: матовые поверхности поглощают свет, и комната воспринимается темнее и меньше, чем есть на самом деле.
Зеркала и глянцевая мебель работают иначе: отражая свет, они создают дополнительные блики и визуально увеличивают глубину комнаты. Благодаря этому взгляд свободно скользит по поверхностям, и пространство кажется открытым и воздушным, даже если площадь совсем небольшая.
Примеры подходящих решений из Hoff:
🔹 Большое настенное зеркало (арт. 80427767).
🔹 Кухонный гарнитур с глянцевыми фасадами «Сити» (арт. 80332842).
🔹 Лакированный светлый комод «Лайф» (арт. 80570119).
🔹 Журнальный столик со стеклянной столешницей «Эйден» (арт. 80599434).
Прием 6: прозрачная мебель и аксессуары
Часто приходится ставить большое количество мебели на небольшую площадь, в итоге даже необходимые вещи занимают почти все свободное пространство. Если мебель при этом массивная — деревянные стулья, громоздкий стол или крупные полки, — комната будет выглядеть еще более тесной и перегруженной.
Прозрачная мебель легко решает эту проблему, потому что не закрывает обзор и не создает лишних границ. Через акриловые стулья или стеклянный стол проходит свет, а комната становится открытой и просторной. Прозрачные полки не съедают пространство и помогают сохранить ощущение воздуха и легкости даже в маленькой квартире.
Примеры подходящих товаров из Hoff:
🔹 Прозрачные стулья Victoria Ghost New Transp (арт. 80568677).
🔹 Стеклянный столик для кухни «Ливерпуль» (арт. 80639821).
🔹 Настенные полки Storm (арт. 80598997).
🔹 Стеклянная ваза (арт. 80553601).
Прием 7: минималистичные системы хранения
Большой шкаф кажется хорошим решением, когда места мало, а вещей много. Но на практике он занимает половину комнаты и делает небольшую квартиру визуально еще теснее.
Минималистичные системы хранения дают такой же объем для вещей, но занимают гораздо меньше места. Узкая обувница у входа, компактный комод в спальне или аккуратные открытые полки в гостиной позволяют хранить все необходимое, не превращая квартиру в мебельный склад. Интерьер выглядит легким и просторным, а вещи всегда остаются на своих местах.
Примеры подходящей мебели из Hoff:
🔹 Узкая обувница в прихожую «Дельта» (арт. 80420126).
🔹 Компактная тумбочка для спальни SCANDICA «Хортен» (арт. 80447560).
🔹 Открытый стеллаж для книг и декора «Интро» (арт. 80622509).
🔹 Стенка для гостиной с открытыми полками «Монтана мини» (арт. 80348927).
Эти простые приемы помогают визуально увеличить пространство даже в самой небольшой квартире. Для этого не обязательно делать ремонт или нанимать дизайнера — достаточно правильно подобрать мебель и декор.
Hoff и Яндекс Недвижимость подготовили совместный проект о хоумстейджинге — подходе, который помогает быстро подготовить квартиру к сдаче или продаже без лишних затрат. На специальной странице собраны готовые решения для оформления небольших квартир, а также советы и примеры, которые легко применить на практике.
Листайте дальше, чтобы изучить возможности хоумстейджинга, — с ним ваша квартира станет просторной, светлой и привлекательной для арендаторов.